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配偶者贈与サポートプラン

配偶者贈与とは

夫婦間で不動産等を贈与した場合でも、原則として贈与税の対象となります。
ただし、配偶者の老後生活を保障するために設けられた「贈与税の配偶者控除」という特例に該当する場合、生前にマイホームをプレゼントしても、基礎控除110万円の他に最高2,000万円までは贈与税がかかりません

配偶者贈与の主な要件

婚姻20年以上の夫婦であること
居住用不動産、または居住用不動産を取得するための金銭の贈与であること
贈与された翌年の3月15日までに住んでいること
④ この特例を受ける旨の贈与税の申告を行うこと

配偶者贈与の注意点

① この特例は一生に一度しか受けられません。よって、数年後に残分を贈与予定の場合は注意が必要です。
② その他の税・費用(不動産取得税・登録免許税・登記費用等)は通常の贈与の場合と同様に必要です。

配偶者贈与をご検討の方は当センターにご相談ください。

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